Какие существуют государственные программы по улучшению жилищных условий?

Улучшение жилищных условийЖилищные проблемы остаются в списке самых болезненных для граждан нашей страны. К сожалению, стоимость квадратных метров достигла уже такого уровня, что их приобретение оказалось недоступным для множества категорий населения. И в этой ситуации им на выручку приходят различные государственные программы социальной поддержки. Они позволяют этим категориям населения все же улучшить свои жилищные условия.

В чем суть таких госпрограмм по улучшению жилищных условий?

В основе большинства подобных государственных программ лежит принцип субсидирования. Они могут быть как федеральными, так и региональными, а субсидии выплачиваются из бюджета соответствующего уровня.

Как правило, субсидированию подлежит часть процентной ставки по ипотечному или иному жилищному кредиту. В некоторых случаях субсидии идут на оплату первоначального взноса по такому займу.

Получателями подобных субсидий могут быть самые разные категории граждан. Так, региональные программы поддержки в основном сориентированы на работников бюджетной сферы, которые имеют невысокие доходы, но трудятся в социально значимых отраслях.

В настоящее время существуют программы для молодых и многодетных (трое и более несовершеннолетних детей) семей, для всех категорий «чернобыльцев», для отставных военных и действующих военнослужащих, для инвалидов, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для госслужащих.

Государственная программа «Жилище»

На сегодняшний момент это основная программа господдержки для улучшения жилищных условий социально незащищенных категорий населения. Она состоит из нескольких подпрограмм со своей специализацией.

Данная программа эффективно и успешно действует еще с 2002 года. Первоначально ее завершение планировалось в 2010 году, однако с тех пор ее действие продлевалось уже дважды – до 2015-го и до 2020-го года.

Реализация указанной программы позволяет сформировать рынок доступного жилья эконом-класса и простимулировать спрос на жилые помещения такого уровня. В ходе ее реализации также производится модернизация коммунальной инфраструктуры.

В рамках ФП «Жилище» в субъектах РФ разрабатывают собственные программы, которые дополнительно финансируются из местных бюджетов.

В нынешнем году в данной программе произошли определенные изменения, которые связаны с ухудшением материального положения россиян и снижением спроса на ипотеку. В частности, в рамках программы расширены возможности ипотеки на вторичном рынке, включая военных.

Госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей

Требования к участникам таких молодежных программ субсидирования во многом сходны.

Прежде всего, молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и официально быть на учете как нуждающаяся. При этом супруги не могут быть старше 35-ти лет.

Есть программы, которые предоставляют субсидии даже молодым семьям без детей, но в большинстве случаев наличие детей – это все же обязательное условие. Более того, ребенок иногда делает условие получение субсидий даже более выгодным.

Следует помнить и о том, что семья должна получать такой ежемесячный общий доход, которого хватит на погашение взносов по ипотеке при субсидированной ставке.

К региональному направлению ФП «Жилище» относится подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая была разработана лишь в 2010 году. Полученные в рамках этой программы субсидии можно использовать для внесения первоначального взноса по ипотеке, частичной оплаты дома по ИЖС, взноса для участия в долевом строительстве.

Также при помощи данной субсидии можно стать участником жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива. По указанной программе размер субсидии может достигать в общей сложности 35% от стоимости приобретаемого жилья.

В программе «Молодая семья» могут принимать участие как полноформатные семьи, так и одинокие родители. Одно из важных условий – у потенциальных участников программы не должно быть в собственности жилой недвижимости.

Размер предоставляемой субсидии может зависеть от разных факторов, в том числе от размера той площади, в которой (в соответствии с нормативами) нуждается семья. В среднем субсидия может составить 30-35% от стоимости будущего жилья. В семьях с детьми ее размер может вырасти до 40% и более.

Хотите поделиться?

Не нашли, что искали?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *